Immobilier

L’entretien régulier des espaces communs est essentiel pour assurer un cadre de vie agréable et sécuritaire. Toutefois, les obligations liées au nettoyage des parties communes peuvent soulever des interrogations. Qui doit en assumer la responsabilité ? À quelle fréquence les travaux doivent-ils être effectués ?  Définition des parties communes résidentielles Au sein d’un immeuble ou d’une copropriété, …

Nettoyage des parties communes résidentielles : qui est responsable ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents La loi Pinel est un dispositif qui permet aux investisseurs d’obtenir une réduction d’impôt après avoir investi dans un logement neuf dans certaines zones de France. Concrètement, ce dispositif a permis de stimuler la production des logements là où la demande était plus forte …

Calcul du prix du loyer éligible à la loi Pinel Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents L’impôt sur le revenu est un des nombreux impôts que l’on paye en France pour soutenir l’économie et le fonctionnement du pays. Rappelons que l’impôt est utile, c’est grâce à lui que fonctionnent l’hôpital, les écoles, que l’on construit des routes, et que la …

Comment faire baisser le montant de ses impôts ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents La décoration d’une maison moderne passe par un aménagement chaleureux de son intérieur, du salon, de la salle à manger, en passant par les chambres. De nos jours, bien décorer son intérieur est important pour la plupart des foyers qui aiment passer du temps …

Comment décorer son intérieur dans le style contemporain ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Un bailleur doit respecter certaines conditions pour bénéficier du statut de loueur meublé non professionnel, et déclarer le montant des loyers reçus par son locataire en bénéficiant d’un dispositif fiscal intéressant. Il y a un plafond de revenus à ne pas dépasser, que cela …

Quelles sont les conditions et avantages du statut LMNP ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents La plaque de boîte aux lettres est personnalisable. C’est un élément important de la maison puisque c’est ce qu’on voit en premier avant d’entrée dans la maison. Il en existe à des prix différents, suivant le message que l’on souhaite afficher dessus, le matériau, …

Comment choisir sa plaque boite aux lettres ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents L’achat d’un bien immobilier en leasing concerne les particuliers qui ont des revenus modestes. Cela leur permet de devenir propriétaire sans avoir un apport obligatoire pour obtenir un prêt auprès de la banque. Au moment de la signature du contrat de location, le locataire …

Qu’est ce que l’achat immobilier en leasing sans apport ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Quand on possède un terrain ou une maison que l’on met en vente, il est possible d’avoir affaire à un promoteur immobilier qui souhaite acheter pour un futur projet. De particulier à particulier, la négociation du prix de vente se fait entre personnes qui …

Comment négocier son terrain ou un appartement avec un promoteur immobilier ?  Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents En matière d’immobilier, il peut être nécessaire de connaître l’identité du propriétaire d’un terrain. Cela peut être pour acheter la parcelle, pour acheter une maison abandonnée afin de la rénover et de l’habiter, pour acheter plusieurs parcelles pour un grand projet immobilier, ou bien …

Comment obtenir les informations sur le propriétaire d’une parcelle ou d’une maison ?  Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Calculer la valeur d’un bien immobilier se fait en fonction du prix au mètre carré. Après avoir mesuré la surface totale d’une maison, d’un appartement d’un terrain, il faut déterminer le prix moyen du mètre carré en fonction de l’emplacement, de l’exposition, et de …

Comment calculer le prix au mètre carré avant de mettre en vente ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Quand on parle d’investir dans l’immobilier, on pense souvent à l’achat d’un appartement, d’une maison. Il existe d’autres manières de faire un placement immobilier pour obtenir un rendement intéressant tous les mois. Une SCPI, c’est une société civile de placement immobilier qui regroupe de …

Avantages d’investir dans une SCPI pour construire un patrimoine immobilier Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Le télétravail consiste à ce que le salarié d’une entreprise effectue son travail à son domicile. En aucun cas il n’a le statut de travailleur indépendant, il a les mêmes droits et les mêmes devoirs que n’importe quel salarié qui travaille dans les locaux …

Doit on souscrire à une assurance habitation pour le télétravail Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents L’isolation des murs de la maison est importante pour avoir le moins de déperdition de chaleur possible. C’est par la toiture que la plus grosse partie de la chaleur de l’habitation est perdue, ensuite par les murs, puis par les fenêtres. Sur de l’habitat …

Comment isoler un mur intérieur sans perdre de place dans son logement ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents La couleur et le matériau des fenêtres est un élément important de la décoration d’une maison ou d’un appartement. Dans une maison, le choix est plus libre, puisqu’il est possible de faire installer des fenêtres en PVC blanc ou bien des fenêtres en aluminium …

Fenêtres en Pvc ou aluminium, que choisir ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Travailler dans une agence immobilière, c’est exercer un emploi dans une petite entreprise. En tant que salarié, l’agent immobilier touche un salaire fixe avec un pourcentage sur les commissions qu’il apporte à l’agence au moment de la signature des actes de vente. Il n’est …

Comment devenir agent immobilier ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Le dispositif Censi Bouvard existe depuis le 1er janvier 2013. Il concerne l’investissement locatif et permet de bénéficier d’avantages fiscaux et donc d’une réduction de ses impôts. Il y a plusieurs critères à respecter au moment de l’acquisition, et durant les neuf ans qui …

Loi Censi Bouvard : un investissement immobilier pour réduire ses impôts Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Le portage salarial est un statut à mi -chemin entre celui du salarié et celui du travailleur indépendant. Le portage existe dans de nombreux secteurs d’activité, celui de l’immobilier est spécifique. Un négociateur dans l’immobilier travaille ainsi pour son propre compte tout en étant …

Portage salarial immobilier : définition, avantages et protection sociale Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents L’état des lieux est une étape cruciale qui doit être réalisée avant l’entrée d’un locataire dans un appartement ou une maison. Il est possible de trouver un modèle de document sur Internet, avec les éléments obligatoires qui doivent y figurer. L’état des lieux doit …

Que vérifier lors d’un état des lieux d’entrée au début d’un bail ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Le constat locatif par un huissier est un état des lieux obligatoire qui s’effectue en rentrant dans une location au début d’un  bail ou bien à la fin de celui-ci. C’est une étape importante qui permet de constater l’état de l’appartement ou de la …

Etat des lieux établi par un huissier de justice Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Une SCI familiale est une SCI créée par plusieurs membres d’une même famille. Ce genre de société civile immobilière se monte pour qu’un patrimoine immobilier reste dans la famille tout en allégeant les droits de succession dans le futur. Une SCI est une entité …

Quels sont les avantages fiscaux d’une SCI familiale ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Quand on se décide à faire un investissement immobilier locatif, il ne faut pas se tromper. Il y a beaucoup de paramètres à prendre en considération pour que l’investissement soit une réussite et que le projet aboutisse. A savoir faire grossir son patrimoine tout …

Quelle rentabilité pour un investissement locatif sur Nantes ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Quand on choisit de faire un emprunt immobilier pour l’acquisition de son futur logement, on ne choisit pas forcément la période dans laquelle le taux d’emprunt est le plus avantageux. Quelques années plus tard, le taux moyen d’un crédit immobilier peut baisser, ce qui …

Combien de fois peut-on renegocier son prêt immobilier ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents La vente d’un bien immobilier concerne plusieurs acteurs : le propriétaire qui souhaite obtenir le maximum d’argent pour son bien, l’agent immobilier qui souhaite obtenir la meilleure commission pour la vente, le notaire dont la rémunération est fixée par l’État, et l’État lui-même qui …

Vente immobilière : qui paie les frais d’agence Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Avoir un système d’alarme avec plusieurs détecteurs est presque devenu une obligation pour pouvoir surveiller sa maison et se sentir en sécurité en toutes circonstances. Lorsqu’une intrusion intervient dans un domicile, un système de télésurveillance reliée à une centrale permet de détecter la présence …

Différents types d alarme maison Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents L’estimation d’un bien immobilier dans le cadre d’une succession est une étape obligatoire. Afin de pouvoir calculer les droits de succession, le notaire a besoin de connaître la valeur vénale de tous les biens immobiliers qui font partie du patrimoine du défunt. Pour évaluer …

Estimation d’un bien immobilier dans le cadre d’une succession Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Vous habitez à Grenoble, dans le département de l’Isère, ou bien plus généralement dans la région Rhône-Alpes, et vous souhaitez des expertises immobilières pour la vente de plusieurs biens pour l’estimation de votre logement principal ? Pour cela, vous avez besoin d’un professionnel qui …

Expert immobilier à Grenoble dans l’Isère Lire la suite »

Avoir une petite pièce, c’est de voir faire preuve de bon sens on trouve des astuces qui permettent d’aménager à la fois un coin salon avec une petite salle à manger pour recevoir des invités de temps en temps et accessoirement pour prendre ses repas tous les jours. Mais alors, comment faire pour mettre un …

Comment aménager le salon salle à manger dans une petite pièce ? Lire la suite »

Pour investir dans l’immobilier, il faut souvent avoir un bon budget pour acquérir un appartement ou une maison, surtout dans les grandes métropoles françaises. Heureusement, il existe des petites villes avec de nombreux étudiants dans lesquelles il est possible d’investir dans un petit studio pour un prix raisonnable avec une bonne rentabilité. Mais l’investissement immobilier …

Investir dans l’immobilier avec un petit capital Lire la suite »

Faire un investissement immobilier locatif, c’est le rêve de beaucoup de particuliers. Acheter un petit appartement ou une petite maison de vacances pour la mettre en location à l’année ou bien pendant les saisons peut apporter un complément de revenus intéressant, à condition de choisir le bon dispositif fiscal en adoptant le régime qui est …

Quel régime fiscal choisir pour un investissement immobilier locatif ? Lire la suite »

Le jardin est un élément essentiel d’une maison, c’est ce qui la met en valeur, c’est aussi l’endroit dans lequel on aime flâner et passer du temps dès que les beaux jours apparaissent. Faire une belle décoration pour son jardin avec des fleurs et des plantes, en disposant des bacs et dépôts ou encore des …

Comment décorer son jardin avec des fleurs ? Lire la suite »

Investir dans l’immobilier, cela ne signifie pas toujours acheter un appartement pour y mettre un locataire à l’intérieur. C’est ce qui est accessible le plus facilement lorsqu’un particulier souhaite faire un investissement, mais il est également possible d’acheter un local professionnel pour le louer. Il est vrai que l’immobilier d’entreprise est moins répandu en population …

Investir dans l’immobilier locatif professionnel Lire la suite »

Vendre sa maison ou son appartement est une transaction immobilière importante dans une vie. En passant par une agence immobilière, on peut obtenir un conseil sur les prix qui sont pratiqués dans la ville, dans le quartier, ce qui permet de mettre son bien en vente dans les meilleures conditions. Toutefois, en échange de ce …

Comment vendre son appartement sans agence ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents La prospection d’appartement à Paris n’est pas une mince à faire ! Surtout lorsque nous disposons d’un petit budget. En effet, la capitale est connue pour être quasi inaccessible aux petites bourses mais alors, quelle est la solution ? De manière générale, les colocations …

Agence immobilière : quels sont les conseils d’experts ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Si vous avez l’intention de louer votre logement, il vous faudra impérativement prendre des mesures pour être dans la légalité qui vous permettra de réaliser une transaction dans les normes indiquées. Cette démarche vous évitera bien des ennuis et surtout : Ne pas avoir …

Agence immobilière : quel est le prix d’un diagnostic immobilier ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Vous voulez mettre votre appartement en location et vous allez faire un état des lieux ? Vous êtes à la recherche de modèle d’état des lieux ? Vous voulez télécharger un état des lieux pour appartement? Vous êtes bien tombé puisqu’on met à votre …

Etat des lieux : pourquoi le faire ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Vous êtes une personne nostalgique ? Vous êtes un amoureux des lieux historiques qui ont une valeur patrimoniale, donc vous voulez investir dans la loi Malraux pour sauvegarder ces quartiers historiques et aussi pour avoir une réduction d’impôt importante. C’est une loi qui a …

Loi Malraux : qui peut profiter de la loi de défiscalisation Malraux ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Si vous êtes un citoyen français qui paye ses impôts régulièrement, vous avez certainement vu ou entendu quelque part une information parlant de la loi Pinel. Cette loi du ministère du logement, qui a été votée en 2014, afin d’agrandir le parc de l’immobilier …

Loi Pinel Lyon : comment vérifier son éligibilité ? Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Acheter un appartement ne se réalise pas facilement, il faut éclaircir et connaître certains points avant d’engager son argent dans cette affaire. Le site acheter un appartement explique qu’il est crucial de négocier, avant tout, la meilleure transaction possible, pour obtenir un prix correspondant …

Acheter un appartement : respecter les consignes Lire la suite »

Sommaire Add a header to begin generating the table of contents Pour le propriétaire d’un appartement à vendre, il est assez difficile de procéder à une vente sans l’aide des agences immobilières. En effet, ces derniers ont déjà des moyens pour trouver les clients. En plus, l’agence se porte volontaire pour se charger de toutes …

Vente appartement : les étapes à suivre avant de vendre son appartement Lire la suite »