Le dispositif Pinel fait partie de la réglementation de la loi des finances de 2015 suite à la proposition du ministre de logement Sylvia Pinel.
Cette loi permet une réduction du taux d’impôts sur le revenu d’un investissement dans l’immobilier locatif.
Le dispositif Pinel incite vers l’investissement dans l’immobilier et la location, ce qui est très intéressant pour les personnes qui ont un budget limité ou qui veulent investir dans un bien, puisqu’ils payeront moins d’impôts.
Pour investir en Pinel, il est certain qu’il existe plusieurs conditions nécessaires auxquelles votre bien doit être conforme.
Si vous désirez investir en loi Pinel, votre bien doit obligatoirement être éligible, mis en location pendant une durée minimale de 6 ans et respecte les critères de la réglementation thermique.
Sachez aussi qu’il est important d’utiliser un simulateur loi Pinel, avant même de vous lancer dans votre investissement.
Pourquoi utiliser un simulateur loi Pinel ?
Le simulateur loi Pinel :
- Vous informe sur le montant de la réduction de vos impôts dont vous allez bénéficier sur un certain investissement.
- Vous permet de connaître votre capacité d’investissement et donc d’anticiper votre budget.